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房屋租赁业如何找到靠谱平台,快速获得精准客户?

来源:租客网 2020年04月12日 16:14

受国家政策红利影响,近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数公寓租了。那么长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然长租公寓这块饼又大又香,但吃起来真的容易吗?

各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。

2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。

纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但平台收费高,增加运营成本,头部企业投入多,抢占流量,让中小公寓运营越来越困难。

公寓运营方如何实现开源,是摆在公寓运营机构面前亟待解决的问题。随时酒香不怕巷子深,但这是古董思维,公寓运营者如何开源,如何在竞争日益激烈的公寓租房行业脱颖而出。节流再多,如不开源仍然是没有出路。租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品虽然是最核心的竞争力,但让更多的人来租房,除了公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,更重要的是要让租客知道你,总不能让租客走遍大街小巷来找你。互联网时代宣传,是一个无空间和时间限制的体系,把自己的公寓借助互联网平台宣传出去,找一个靠谱的租赁平台,把自己宣传出去才是出路。而租客网不对公寓方收费,与公寓方风险共担,并利用自己的互联网宣传渠道帮公寓运营方免费进行宣传,或许租客网的平台是这些公寓运营方的不二选择,大家有兴趣可以使用下这家平台,域名是zuke.com

 


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重要的事,用write now记录

有网友评论说“记得备忘,忘了去看,咋整?”这确实是很正常的事情,人的忘性确实可以大到连自己记了备忘录都忘了,我也经常犯这样的失误,睡前兴致满满记满了备忘录,第二天醒来却不记得去看,做的备忘录成了无用功。作为一个记性差的人,在生活中闹了不少笑话,给自己添了不少麻烦。尤其是我这种在广告公司做策划的文案狗,忘记一些重要事情是一件多么痛的领悟。之前有一次,就是上班忘记了带文件,那是当天准备跟客户谈方案的文件,我在客户到了公司后才想起自己辛苦做的文案没有带,为了不让人家甲方爸爸白跑一趟,我还要急忙赶回家取U盘,这是一件多么悲催的事情。常常忘记一些重要事情,让我变得心力交瘁,为了对抗自己的忘性,我开始用带提醒功能的备忘录,把重要的需提醒事项都设置了提醒。之前之所以记了备忘录也忘记去查看,是因为当时我用的备忘录没有提醒功能。现在用writenow记录之后,再也没有出现忘记事情的情况。writenow的提醒功能很实用,除了可以设置定时提醒,还可以设置重复提醒。如果你的记性也很差,不妨跟我一样找一些可以设置提醒的备忘录做记录,不管你记忆力再差,都不用害怕会忘记。记性差不是错,但是记性差还不用一些工具帮助自己记录那就是错了。长期的忘事,可是会给人一种不靠谱的印象哦。希望大家都可以养成用备忘录提醒自己的好习惯。

2020年07月07日 11:27

住的开心,生活才能有滋味

“住房不炒”再次成为两会的热点关键词,表明国家政府一直百姓民生问题,高度重视百姓生活的居住质量。衣食住行与我们的日常生活息息相关,住是我们一直关心的一个问题。众所周知,居住场所是很多人的归属地,人只有找到了属于自己的归属地,才能让生活有归属感,生活也因此多姿多彩。刚踏入社会的你或许正在面临严峻的挑战,而找房子、找工作两个问题难倒了大部分人。或许,你是一个工作新手正准备找工作,你所面临的难题除了工作还有住宿。住在哪里,价格如何,信息是否准确,这些都是你要考虑的问题。找中介怕被欺骗,找人咨询结果一知半解,没有被工作难倒的你,结果倒在了住房上。作为一个新生租赁者,苦恼租赁无门。作为一个出售房源的你,不知该把手里的房源放在哪里才能得到关注,达到了自己想要快速出租的目的。如何租赁到一个自己喜欢的地方,如何晒出自己满意的信息,如何将生活简化,这些都是大多数租客要考虑的问题。每一个人都需要一个安心的住处让身体和心灵得到安放,一个固定合适的居住场所如同一个避风港湾,给每个正在打拼的人提供生活保障。选择一处安心的居住地,我们需要更多像租客网这样以“租客”为中心的租赁服务平台。成为租客网的一员,你可以在最短的时间内找到满意的房源,在最好的时间节点将自己的房源公之于众。在租客平台里,无论是租客还是租赁者都可以享受会员级别的待遇,没有多余的手续费,没有坑人的中介费,以最真实的形式还原出交易双方。居住场所一直是居民生活的基本保障,只有住得开心生活才能有滋有味。如果你是一个租客,需要通过租赁平台寻找房源,在租客网平台下,每一位租客都可以体验租客网平台旗下的合伙人项目,在解决自我需求的同时将房源消息传播出去,利用租客网平台在碎片化时间里轻松赚取佣金。如果你是一个房屋出租者,也可以体验租客网的平台合伙人项目,不仅能在平台上注册自己的租赁小店,还能将更多房源分享出去,让租客网的广大合伙人帮你一起推广房源,达到快速出租的目的。租客网,简化租客生活,提供高品质的房源,提供便利生活的租客惠商家推荐。租客网,打造诚信服务,让每一位用户在平台里体验不一样的租客享受。

2020年06月23日 13:44

来深者可扫码租到平价房

伴随着全市复工复产进入“加速度”,为有效解决来深建设者的租房难题,龙华区福城街道在全区率先推出“安选房源”扫码租房APP,推动176个小区疫情防控检测点实现扫“码”租房,辖区339名房东、楼栋长凭“码”精准招租,第二批6867间套平价房源也于近日上线。“欢迎回家,扫码看一看新鲜出炉的平价房子。”昨日上午,在福城街道茜坑社区竹村东区疫情防控检测卡口,工作人员热情地为返深务工人员介绍扫码租房流程。“通过‘安选房源’租房,实现租房‘隔屏交易’,在网上就能找到安全系数星级高的出租屋,再加上政府部门的统一管理,我们租房更有保障了。”现场,来自广西和贵州的三名来深建设者正通过“安选房源”租房码,与房东老陈达成了租房协议,便捷又放心地租房流程让他们赞叹不已。福城街道社区网格管理中心负责人告诉记者,自疫情发生以来,该中心在“协同共治”系统基础上加紧研发调试工作,并于3月9日在全区率先推出“安选房源”扫码租房APP。目前,首批上线的585间套“拎包入住”绿色房源已全部达成了租房协议,第二批6867间套平价出租屋也重磅上线,并在辖区176个疫情防控检查卡口进行了贴码公示。“随着来深人员陆续返深,扫码租房将会进入常态化应用期,在28万多间套出租屋与来深建设者之间树起防控屏障。”该负责人表示,此举得到福城广大出租屋房东的积极响应,目前各社区出租屋减免租金合计约459.05万元。在争分夺秒的疫情防控攻坚战中,能短时间研发出“安选房源”系统,为来深建设者精准挑选大量安心房源,这都得益于福城街道去年以来深化出租屋分类分级管理后的社会治理新成效。据福城街道网格管理中心相关负责人介绍,2019年,福城街道成为龙华区正式启动出租屋分类分级管理的试点,以分级定星、动态管理等为抓手,探寻出租屋分类分级管理的“福城样本”。通过对房屋进行全面筛查,福城将住宅类出租屋进行分类,以出租屋硬件条件、业主履职、治安消防、安全防范、环境卫生五个方面划分为不同等级,实行不同的管理措施,并依据房屋的安全系数分色标注房屋二维码,居住人员通过扫码便可了解房屋安全情况。在分类分级管理的基础上,实施出租屋星级“安全文明楼栋”挂牌管理,通过量化考评,评选出3至5星级出租屋,以此引导出租屋业主主动履行安全生产主体责任。“对于达到宽管级的出租屋,我们标注绿色,巡查频率为一周一次,引导居民优先租住;严管级、禁止级的出租屋,标注色分别为黄色、红色,巡查频率均为一周两次。其中,对于严管级的出租屋,我们会继续加强检查力度,督促整改隐患;对禁止级的出租屋,则会安排突击检查,一旦发现违法出租,则予以通报并联合查处。”福城街道相关负责人表示,此次“安选房源”就是在前期出租屋分类分级基础上评选出的宽管级绿标房源,以及疫情防控做得好的房源。“之前我家上了红色禁止牌,租客都跑了,一个月20多天空租,我少收了4万多块钱!现在我是彻底整改到位了,自己觉得安心,租客也住得放心。”家住福城街道桔塘社区的房东老王对记者说。据悉,下一步,福城街道将以“安选房源”为抓手,对积极参与出租屋安全管理的楼长,开放租赁信息发布权限,楼长可通过积分兑换的方式,在线发布租赁信息,以此为导向,有效倒逼出租房屋责任主体履行安全管理和疫情防控工作职责,助推龙华区安全复工复产跑出“加速度”。(记者张尉心杨明铭)

2020年04月21日 10:30